POR QUE NOS ELIGEN

POR QUE NOS ELIGEN
Nos reconocen por nuestra eficiente publicidad, nuestras tasaciones reales y nuestra capacidad de venta. La impecable trayectoria avala nuestra empresa y nos esforzamos cada día más en mejorar las claves de nuestro éxito.



Mejores tasaciones: Tasaciones para operaciones reales e inmediatas.



Más fuerza de trabajo: Atendemos personalmente de lunes a viernes de 10:00 a 18:00 horas en nuestra oficina y estamos permanentemente disponibles con nuestra telefonía móvil y guardias.



Mejor publicidad:Cada propiedad es publicada con avisos individuales en Clarín, La Nación, Clarín digital y Zonaprop: Hasta vender o alquilar.



Cada propiedad tiene su ficha técnica que es entregada a cada interesado, personalmente o por e-mail, con todos los detalles necesarios: fotos, planos, mapa de ubicación.



Venda mejor y sin urgencias



Vendemos mejor:Recibimos las llamadas y organizamos las citas con total disposición a los horarios de los compradores aumentando las posibilidades de concretar la operación.



Tecnología y capacitación permanente:Contamos con amplios canales de comunicación: telefonía fija, móvil y correo electrónico, de esta manera un comprador puede comunicarse con nosotros en todo momento.Nos capacitamos de manera constante. Disponemos de la última información del mercado inmobiliario.



Nuestro trabajo alcanza altos estándares de calidad.



miércoles, 14 de noviembre de 2012

Museo Casa Yrurtia

Está ubicado en O´Higgins y Blanco Encalada. Debe su nombre al escultor argentino Rogelio Yrurtia 6/12/1897 - 4/3/1950), autor de numerosas y famosas obras incorporadas al paisaje porteño, tales como el Canto al Trabajo en Paseo Colón e Independencia, Monumento a Bernardino Rivadavia: en Plaza Miserere, Monumento a Manuel Dorrego: en la esquina de las calles Viamonte y Suipacha, Justicia: en la entrada del Palacio de Justicia, Talcahuano 550.


El museo funciona actualmente en la casona que habitaba este artista y su esposa, la pintora Lía Correa Morales, la cual fue donada al Estado para albergarlo. El mismo Yrurtia fue su director hasta su muerte en 1950, y luego su esposa hasta 1975.

A comienzos de la década de 1920 la residencia adquirió, a través de una remodelación practicada por el arquitecto Schmitt, su actual carácter neocolonial, con formas que aluden a la tradición hispanoamericana. Un trabajo profesional que mereció el Premio Municipal de Fachada de 1923.
La ambientación hispana se aprecia en el patio interior revestido con mayólica y distintos detalles de equipamiento. En esta Casa y Museo, además de obras del propio escultor y su esposa, se puede observar la colección que poseía el matrimonio, con obras de Ángel Della Valle, Octavio Pinto, Martín Malharro, Eduardo Sívori, Benito Quinquela Martín y hasta un óleo de Picasso, entre otros.
 
Integran el conjunto batiks javaneses, tapices chinos bordados, alfombras anudadas de distinta procedencia, chales de Cachemira, textiles de México y Bolivia, un tapiz de la Manufacture Nationale des Gobelins, etc.
El mobiliario reunido es de estilo diverso. Hay varios armarios de estilo Renacimiento flamenco, mesas, sillas y sillones de procedencias española, muebles ingleses y franceses de estilo imperio, provenzal, etc.


FUENTE: Guía patrimonio cultural de Buenos Aires. Editado por la Dirección General de Patrimonio Histórico e Instituto Histórico. 2008

viernes, 7 de septiembre de 2012

Construyen la casa más angosta del mundo

Mide 1,33 ms. de ancho, casi un colchón de dos plazas. ¡Qué impresionante!

En su parte más ancha medirá 1,33 mts. pero tendrá partes de 0,75 cm.
A pesar de su mínima anchura, la casa tendrá un dormitorio con cama grande, un living, cocina y baño. Diseñada por Jakub Szczęsny, la vivienda ocupará una superficie total de 14,5 metros cuadrados, distribuidos en cuatro plantas y estará ubicada en el distrito de Wola, en la capital de Polonia.

El piso y las paredes de la casa más angosta se montarán sobre una estructura de acero.
Para ahorrar espacio, la escalera de entrada se plegará y se transformará en parte del primer piso con solo apretar un botón.




(Fotos e info: diario Clarín).

miércoles, 1 de agosto de 2012

¿Por qué elegir una inmobiliaria?


Para la persona que compra una propiedad, resulta fundamental obtener un asesoramiento adecuado para poder tomar decisiones correctas. 
El vendedor de un inmueble obtendrá también un asesoramiento apropiado durante todo el proceso, resolviendo cuestiones fundamentales a la hora de vender, como lo es la seguridad durante las visitas a su propiedad, ya que no recibe a cualquier persona, sino a clientes previamente tratados y seleccionados por la inmobiliaria, ahorrando en tiempo y comodidad, puesto que no debe atender personalmente a todos los interesados. También se beneficia con diferentes formas de publicidad según su conveniencia, resuelta a partir del clásico cartel o el aviso en el diario, hasta la más moderna tecnología de intercambio de información a partir de redes informáticas, resaltando adecuadamente las virtudes del inmueble. Todo el proceso se desarrolla en forma controlada, ya que el propietario es informado regularmente de la situación del mercado en general, y de su propiedad en particular. Al igual que el comprador, evita la dificultad que implica la negociación entre las partes, concretando la operación a partir de relaciones objetivas.
Otros de los beneficios al operar a través de una agencia son manejar de forma segura las garantías de contratos y convenios, resolver adecuadamente los requerimientos de sellados y otros aspectos legales, contar con servicios de administración de propiedades y control o pago de impuestos y servicios, encontrar inquilinos adecuados al perfil requerido, etc.

  Motivos por los cuales debería contar con una inmobiliaria
  • Obtiene asesoramiento apropiado
  • Mejores precios consecuencia de tasaciones reales
  • Resolver la mudanza en menos tiempo
  • Asegurarse la legalidad de la transacción
  • Seguridad porque no trata con cualquier persona
  • Publicidad
  • Ahorra tiempo al no atender a todos
  • No realiza la desgastante negociación
  • Asegurar las garantías
  • Inquilinos adecuados con el perfil
Por todo esto es importante que cuente con una inmobiliaria de confianza que lo asesore y lo apoye en las operaciones a concretar, ya que le garantizará una completa satisfacción y el mejor precio y garantías de resolución adecuada y transparente.
Acérquese a Lencioni Propiedades. Lo estamos esperando: ¡podemos ayudarlo! 



martes, 3 de julio de 2012

Inmueble de Saavedra 614 - Sitio de interés cultural

En este inmueble vivió Raúl Gonzalez Tuñón, poeta y periodista, nacido en el año 1905.
Su obra es una síntesis de la línea de vanguardia social del "grupo de Boedo" y del vanguardismo del "grupo de Florida".
Entre sus obras se destacan Violín del Diablo (1926), Miércoles de ceniza (1928), La calle del agujero en la media (1930), Poemas de Juanito Caminador (1936) y A la sombra de los barrios amados (1957). 
Falleció en Buenos Aires el 14 de agosto de 1974.

LA CALLE DEL AGUJERO EN LA MEDIA

YO CONOZCO una calle que hay en cualquier ciudad
y la mujer que amo con una boina azul.
Una calle que nadie conoce ni transita.
Yo conozco la música de un barracón de feria,
barquitos en botella y humo en el horizonte.
Yo conozco una calle que hay en cualquier ciudad.

Ni la noche tumbada sobre el ruido del bar
ni los labios sesgados sobre un viejo cantar
ni el afiche gastado del grotesco armazón
telaraña del mundo para mi corazón.
Ni las luces que siempre se van con otros hombres
de rodillas desnudas y de brazos tendidos.
Tenía unos pocos sueños iguales a los sueños
que acarician de noche a los niños queridos.
Tenía el resplandor de una felicidad
Y veía mi rostro fijado en las vidrieras
Y en un lugar del mundo era un hombre feliz.

¿Conoce usted paisajes pintados en los vidrios
y muñecas de trapo con alegres bonetes
y soldaditos juntos marchando en la mañana
y carros de verdura con colores alegres?
Yo conozco una calle de una ciudad cualquiera
y mi alma tan lejana y tan cerca de mí
y riendo de la muerte y de la suerte y
feliz como una rama de viento de primavera.

El ciego está cantando. Te digo, amo la guerra.
Esto es simple, querida, como el globo de luz
del hotel en que vives. Yo subo la escalera
y la música viene a mi lado, la música.
Los dos somos gitanos de una troupe vagabunda.
Alegres en lo alto de una calle cualquiera,
alegres las campanas con una nueva voz.
Tú crees todavía en la revolución
y por el agujero que coses en la media
sale el sol y se llena todo el cuarto de sol.

Yo conozco una calle que hay en cualquier ciudad,
una calle que nadie conoce ni transita.
Sólo yo voy por ella con mi dolor desnudo,
sólo con el recuerdo de una mujer querida.
Está en un puerto. ¿Un puerto? Yo he conocido un puerto.
Decir: Yo he conocido, es decir: Algo ha muerto.





(Nota: Pag. del Gobierno de la ciudad)